Gradnja enostavnih in nezahtevnih objektov – zadnja sprememba
Pomožni, začasni in vadbeni objekti, spominska obeležja, urbana oprema
S 15.4.2008 je stopil v veljavo spremenjen in dopolnjen Zakon o graditvi objektov (Ur. list RS, št. 126/2007, ZGO – 1B). Od novosti, ki jih prinaša, so za občane gotovo najzanimivejše spremembe v zvezi z gradnjo enostavnih in nezahtevnih objektov, za katere so občani pred pričetkom gradnje oz. postavitve pridobivali lokacijske informacije, ki so jih izdajale občine. Lokacijske informacije niso imele značaja dovoljenja za gradnjo, ampak potrdila iz uradne evidence, iz katerega je bilo razvidno, pod kakšnimi pogoji (velikost, oblikovanje, lega, soglasja, ipd.) se tak objekt lahko postavi.
Od 15.4.2008 občine lokacijskih informacij za gradnjo enostavnih in nezahtevnih objektov ne izdajajo več.
Vlada je dne 15.4.2008 izdala »Uredbo o vrstah objektov glede na zahtevnost«(Ur. list RS, št. 37/2008), v kateri je podrobneje določila vrste zahtevnih, manj zahtevnih,nezahtevnih in enostavnih objektov, za enostavne objekte pa tudi njihovo največjo velikost, način gradnje in rabe ter druge pogoje, ki morajo biti izpolnjeni, da se objekt lahko šteje za enostavni objekt ter dela, ki se štejejo za redna vzdrževalna dela in investicijska vzdrževalna dela. Nova uredba je stopila v veljavo s 15.majem.
Omeniti je potrebno, da le malo objektov za lastne potrebe spada med enostavne in jih je možno graditi brez gradbenega dovoljenja, več je pomožnih infrastrukturnih in obrambnih objektov, nekaj kmetijsko-gozdarskih, začasnih, vadbenih in urbane opreme ter spominske plošče.
Vlogi za izdajo gradbenega dovoljenja, na predpisanem obrazcu, za nezahtevni objekt bo potrebno priložiti: prikaz lege objekta na zemljišču z odmiki od sosednjih zemljišč, značilne prereze, oblikovanje objekta in terena, eventualna soglasja pristojnih soglasjedajalcev in dokazilo o pravici graditi(lastništvo zemljišča).
Gradbeno dovoljenje za gradnjo nezahtevnega objekta se izda v skrajšanem ugotovitvenem postopku, izda pa ga pristojna upravna enota in ne občina.
Uredbo o vrstah objektov glede na zahtevnost(Ur. list RS, št. 37/2008) lahko pogledate na spletni strani Uradnega lista: http://www.uradni-list.si/1/content?id=86037, Pravilnik o obrazcih za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki vsebuje tudi obrazce, pa na spletni strani:http://www.uradni-list.si/1/content?id=86099.
Marija Lužnik