Javna razgrnitev podatkov za odmero nadomestila za uporabo stavbnih zemljišč na območju občine Žirovnica za leto 2016
OBVESTILO – JAVNA RAZGRNITEV PODATKOV ZA ODMERO NADOMESTILA ZA UPORABO STAVBNIH ZEMLJIŠČ NA OBMOČJU OBČINE ŽIROVNICA ZA LETO 2016
Od torka, 12. aprila do torka 26. aprila, bo potekala javna razgrnitev podatkov za odmero nadomestila za uporabo zazidanega in nezazidanega stavbnega zemljišča (NUSZ) na območju občine Žirovnica za leto 2016. Podatki bodo na vpogled vsem lastnikom stavb in delov stavb ter lastnikom nezazidanih stavbnih zemljišč. Vpogled bo mogoč v prostorih Občine vsak dan od ponedeljka do petka v času uradnih ur.
Na vpogled bodo podatki o zavezancih – lastnikih oz. uporabnikih nepremičnine (ime, priimek, naslov), ter o površinah nezazidanih stavbnih zemljišč in neto tlorisnih površinah objektov (odšteti so odprti prostori) na zazidanih stavbnih zemljiščih, ki se bodo upoštevali pri odmeri nadomestila.
Skladno s 3. členom Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v občini Žirovnica se nadomestilo plačuje za zazidana in nezazidana stavbna zemljišča.
Nadomestilo za zazidana stavbna zemljišča se plačuje od stanovanjske, proizvodne in poslovne površine stavb za tista zemljišča, na katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in za tista zemljišča, na katerih se je na podlagi gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo stavb in inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Nadomestilo za zazidana stavbna zemljišča se plačuje tudi za stanovanjske, počitniške, proizvodne in poslovne površine, ki se ne uporabljajo. Pri odmeri se za take objekte uporablja zadnja znana namembnost objekta ter dejanska komunalna opremljenost zemljišča.
Nadomestilo za nezazidana stavbna zemljišča se plačuje za tista zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih, počitniških, proizvodnih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave.
Skladno s 4. členom Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v občini Žirovnica, je stanovanjska oz. počitniška površina čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shramb in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter čista tlorisna površina garaže za osebne avtomobile.
Poslovna oz. proizvodna površina je čista tlorisna površina poslovnega oz. proizvodnega prostora in vseh prostorov, ki so funkcionalno povezani s tem prostorom. (parkrišča, skladišča, delavnice na prostem, gostinski vrtovi ipd).
Evidenco iz leta 2015 smo uskladili z uradnimi podatki. Podatke o lastništvu, neto tlorisni površini objektov oz. delov objektov ter površini nezazidanih parcel smo pridobili iz uradnih evidenc – Zemljiške knjige ter Registra nepremičnin (REN) Geodetske uprave RS. V primerih, ko objekti niso vpisani v register nepremičnin (novogradnje) smo podatke pridobili iz projektov za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD). Za fizične osebe, ki imajo v stanovanjskih objektih prostore za opravljaje poslovne dejavnosti (samostojni podjetniki), ki so v REN vpisani kot 100% stanovanjski prostori, smo podatek o površini poslovnih prostorov povzeli iz evidence 2015 (površine poslovnih prostorov, ki so jih zavezanci sami sporočili). Stanovanjsko površino za te objekte oz. dele objekta pa smo dobili tako, da smo od celotne neto tlorisne površine objekta oz. dela objekta (REN), odšteli poslovne površine.
Pripravila: Tea Femc, univ.dipl.inž.kraj.arh. |
LEOPOLD POGAČAR Župan |