Osnutek zapisnika 14. seje občinskega sveta
Breznica 3, 4274 Žirovnica
tel.: 04 5809 100, faks: 04 5809 109
e-mail: obcina@zirovnica.si
Številka: 032-0002/2006 – 14
Datum: 03.07.2008
Z A P I S N I K
14. REDNE SEJE OBČINSKEGA SVETA OBČINE ŽIROVNICA
ki je bila v četrtek, 03. julija 2008 ob 18.00 uri v Čopovi rojstni hiši v Žirovnici.
Prisotni: Franc Pfajfar, Izidor Jekovec, Anton Zupan, Dušan Konte, mag. Lidija Dornig, Ciril Dolar Čiro, Sebastijan Zupan, Vanja Resman Noč, Jože Hribar, mag. Valentin Sodja, Milan Dubravac
Opravičeno odsotni: Jože Resman, Boštjan Noč, Anton Koselj
Prisotna občinska uprava: župan Leopold Pogačar, Marija Lužnik, Rok Prezelj, Helena Čadež
Prisotni predstavniki medijev: Janko Rabič, Radio Triglav Jesenice
Ana Hartman, Gorenjski Glas
ATM TV Kranjska Gora – snemalna ekipa
Gorenjska televizija – GTV – Klementina S. Mežek in Štefan Svete
Župan Leopold Pogačar je pozdravil vse prisotne na 14. redni seji in ugotovil sklepčnost. Predlagal je, da se na dnevni red uvrsti dodatna točka Obvezna razlaga 30. člena odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini Jesenice za občino Žirovnica – hitri postopek.
– Seji se je pridružila Vanja Resman.
Župan je dal na glasovanje naslednji:
PREDLOG SKLEPA:
- Na dnevni red se pod zaporedno št. 7 uvrsti dodatna točka Obvezna razlaga 30. člena odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini Jesenice za občino Žirovnica (Uradni list RS, štev. 51/98, 5/2006 – upb1, št. 121/06 – popravek, št. 43/07 in št. 45/07 -popravek) – hitri postopek, vse ostale točke se ustrezno preštevilčijo.
- Na podlagi 79. člena Poslovnika Občinskega sveta se obvezna razlaga obravnava po hitrem postopku.
Prisotni: 10
ZA: 10
Predlog je sprejet.
PREDLOG SKLEPA:
Potrdi se spremenjen dnevni red.
Prisotni: 10
ZA: 10
Predlog je sprejet.
V sprejem je predlagal spremenjen:
DNEVNI RED:
1.Pregled in potrditev zapisnika 13. redne seje Občinskega sveta
2.Odgovori na vprašanja
3.Vprašanja in pobude
4. Javno komunalno podjetje Jeko-in, d.o.o., Jesenice – Letno poročilo za leto 2007 (informacija)
5. Razveza pogodbe o gospodarjenju s stanovanji, sklenjene z družbo Dominvest d.o.o. dne 25.02.2002
6. Prekvalifikacija občinskih službenih stanovanj na naslovu Zabreznica 5 v neprofitna
7. Obvezna razlaga 30. člena odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini Jesenice za občino Žirovnica (Uradni list RS, štev. 51/98, 5/2006 – upb1, št. 121/06 – popravek, št. 43/07 in št. 45/07 -popravek) – hitri postopek
8. Volitve in imenovanja:
8.1 Predlog za imenovanje nadomestnega člana v odbor za negospodarstvo in družbene dejavnosti
8.2 Predlog za imenovanje dveh nadomestnih članov v odbor za razpolaganje s sredstvi požarnega sklada
9. Vzpostavitev javnega dobra v lasti občine na poteh in cestah s parc. št. 1139/4, 1141, 1142, 1143/1, 1144 k.o. Zabreznica; 1703/1, 1704, 1707/1, k.o. Doslovče in 1192/1 k.o. Žirovnica
10. Poročilo župana za 14. sejo občinskega sveta
Prisotni: 10
ZA: 10
Dnevni red je potrjen.
AD 1. Pregled in potrditev zapisnika 12. seje občinskega sveta
Na zapisnik ni bilo pripomb, zato je župan dal na glasovanje naslednji:
SKLEP št. 203:
Sprejme se zapisnik 13. seje Občinskega sveta Občine Žirovnica.
PRISOTNI: 10
ZA: 10
Sklep je bil sprejet
Seji se je pridružil Milan Dubravac.
AD 2. Odgovori na vprašanja
Župan: podal je pojasnilo, da smo pridobili podatke ge. Porenta o čakalni dobi, ki se bodo posredovali zavodu z namenom podaje predloga za povečanje obsega programa (kvot) za zobozdravstveno dejavnost in nato v seznanitev OS.
Dušan Konte: Plečnikov spomenik je posvečen spominu na padla vojake. Opozoril je na vandalizem, ki se je storil nad spomenikom. Kamen je polit z neko snovjo.
Ciril Dolar Čiro: Nadzor pri rekonstrukciji ceste je bil enkrat na teden. Menil je, da se je nadzor nad deli opravljal pomanjkljivo. Nepotrebna sta tudi dva nadzemna hidranta nasproti zdravstvene postaje. Seznanjen je bil, da se bo eden hidrant odstranil. Menil je, da delo ni potekalo po načrtih. Vsa kritika je zgolj zato, da ne bo kdo rekel da se ni nič nikoli opozorilo. Ali so bili hidranti pregledani, meritve opravljene, da zadeve delujejo. Naj se ne navede, da je bil nadzor vsak dan.
Župan: Ni se strinjal, da ustreznega nadzora ni bilo oz. da je bil le-ta nestrokoven, to je govorjenje »na pamet«. Govoriti kaj vse bo narobe, ko pa še tehnični pregled ni bil opravljen, je nestrokovno. Cesta in pločnik še nista prevzeta in je gradbišče še odprto. Rečeno je bilo, da gre pri hidrantih za razmetavanje denarja. Eden je bil prestavljen iz južne na severno stran. Če se izkaže, da ne bo potreben se bo odstranil. Ko bo gradnja končana se bo opravil pregled. Vodja projekta in nadzora je bila država. Občina je le soinvestitor. Kaj bo čez 5 let se ne ve. Garancije bodo izdane. Če je pri celotni gradnji pločnika sporen z vidika financiranja zgolj hidrant, potem ne gre za tako velik problem.
AD 3. Vprašanja in pobude
Vprašanj in pobud ni bilo.
AD 4. Javno komunalno podjetje Jeko-in, d.o.o., Jesenice – Letno poročilo za leto 2007 (informacija)
Župan: uvodoma je opravičil direktorja Jeko-ina, kot poročevalca. Morebitna vprašanja se bodo pojasnila na naslednji seji. Javno podjetje Jeko-in, d.o.o., Jesenice je posredoval svoje letno poročilo s katerim se OS seznanja, sprejme pa ga skupščina .
Marija Lužnik: Izdelani so bili enoviti računovodski izkazi za obe občine, iz neporabljene amortizacije na vseh sektorjih podjetja se je pokrila večina izgube občine, ki je nastala na ČN Jesenice. V letu 2007 je imel Jeko-in čisti dobiček. Skupščina je odločila, da se razdeli na obe lastnici. Napaka je pri porabi amortizacije za pokopališče, ker je navedeno, da se bo porabila za obnovo pokopališkega zidu. Izkazalo se je da gre zgolj za pokritje izgube iz preteklih let.
– Predsednik obora za prostor je predstavil sklep sprejet na seji odbora.
Franc Pfajfar: – str. 6: – Ali podjetje nima drugih usmeritev kot povečanje cen?
– Deponija MM je že zelo zapolnjena. Koliko je rezerv na njej? Dvomil je v izračun prostih kapacitet. Kako bodo odpadke odlagali v neko višino, če ostaja lokalna postaja spodaj. Predlagal je, da Jeko-in predloži, koliko je prostih kapacitet in do kakšne višine se ima namen nakladati.
– Navedeno je, da so vpeljali nagrajevanje koristnih predlogov in izboljšav. (lani naj bi jih bilo 13 ?)
– str. 7: razvojni načrti: navedba, da se pričakuje negativno poslovanje ni smiselna, saj naj poslovanje ne bi bilo slabše kot v prejšnjem letu.
– str. 13: poročilo nadzornega sveta podjetja: Ali je nadzorni svet sprejel kakšen sklep o poročilu? Ali je poročilo potrdil v taki obliki? Ali je imel kakšne pripombe?
– str. 23: graf: v letu 2005 je bilo gošč za 5.372 m3, v letu 2007 pa 5.367 m3. Gošče so se zmanjšale le za 5 m3 ne glede na to, da so nekateri že priključeni na Radovljico. Koliko je tistih, ki so že priključeni na ČN Radovljica? Kje je razlog (več gošč, več stanovanj)?
– str. 36: izračun zapolnjenosti deponijskega prostora – tabela: Prosti volumen se zmanjšuje, kar pomeni, da so še drugi dovozi.
Marija Lužnik: Cena za priklop na Radovljico se bo povečala kot je na CČN. Strošek bi se povečal za vse občane enako (vsi enako ceno). Ceno na radovljiški ČN je država Radovljici priznala kot novo investicijo, Žirovnici pa ne, ker smo vezani na Jeko-in in delno na CČN Jesenice. Naši občani, ki so priklopljeni na RČN plačujejo nižjo ceno kot občani Radovljice.
Izidor Jekovec: Uvedba enovitega obračunskega območja se je izkazalo kot pozitivno. Rezultat poslovanja Jeko-ina je pozitiven, kar pomeni, da 7.204,00 EUR pripada Žirovnici. Jeko-in bo z ustvarjeno amortizacijo v naslednjih letih del investicij izpeljal sam, ne da bi jih kril proračun. Zmanjša se minus pri občini Žirovnica. Velik delež izgube je manjši, ostaja le še na področju vodovoda. Kmalu bo lahko podjetje del investicij izpeljalo.
Ciril Dolar Čiro: Sektor oskrbe z vodo: Z nekaj stavki oz. dejstvi obrazložiti stanje hidrantnega sistema v občini Žirovnica.
Župan: Zaposleni lahko dajo v obliki ankete ali kako drugače svoje predloge in so tudi stimulirani. Gre za 13 predlogov in ne izboljšav.
Na naslednjih sejah bo direktor odgovoril na vprašanja odvisno od kvalitete pisnih odgovorov.
Župan je dal na glasovanje naslednji:
SKLEP št.: 204
Občinski svet se je seznanil z letnim poročilom Javnega komunalnega podjetja JEKO-IN d.o.o. Jesenice za leto 2007.
Prisotni: 11
Za: 11
Sklep je bil sprejet.
AD 5. Razveza pogodbe o gospodarjenju s stanovanji, sklenjene z družbo
Dominvest d.o.o. dne 25.02.2002
Rok Prezelj: občina ima 5 let sklenjeno pogodbo o upravljanju glede stanovanj, ki so v občinski lasti. Pogodba je sklenjena za dobo 50 let. Po 5-letih se je dobilo prvo poročilo, iz katerega je razvidno, da ima občina 25.000 EUR presežka od najemnin, ki jih je družba zadržala in občina ni zanj vedela. Sodelovanje z Dominvestom je bilo težavo in nekorektno, zato je nastopila odločitev, da se sodelovanje prekine. Družba ni pokazala interesa za nadaljnje sodelovanje. Direktor se je strinjal s prekinitvijo sodelovanja.
Župan: Če bo sklep sprejet se bo nadaljeval postopek razveze. Sredstva, ki jih dolgujejo so razvidna iz obrazložitve. Podjetje je trenutno zaslužilo s prodajo stanovanja v Kranjski Gori, zato se bo mogoče zadeva vendarle rešila.
Predsednik odbora za prostor je predstavil sklep sprejet na seji odbora.
Ciril Dolar Čiro: zadnji stavek obrazložitve: Po razvezi pogodbe se bo izbiral nov upravljavec stanovanj. Zakaj se že ne izbere novega preden se prekine razmerje z dosedanjim.
– Enkrat je v pogodbi navedeno 7 stanovanj, enkrat pa 9 stanovanj. V čem je razlika?
Rok Prezelj: razveza pogodbe še ni podpisana, zato je še veljavna. Dokler še ni podpisana ni smiselno nadaljevati z iskanjem novega. V razvezi je predvideno, da veljavnost preneha 01.09.2008 in ne takoj, tako ima občinska uprava možnost izvesti javni natečaj.
Število stanovanj je navedeno na hrbtni strani pogodbe.
Marija Lužnik: Občina je imela v lasti 17 stanovanj, skupaj s stanovanji na Selu 15. Vsa niso šla v pogodbo. Navedeno je le dejstvo, da je občina lastnica tolikih stanovanj. Občina ni več lastnica stanovanj, zato je razlika
Valentin Sodja: Ali so namenjena določena sredstva za asfaltiranje pri bloku?
Župan: v načrtu vzdrževanja javnih cest je bilo asfaltiranje že potrjeno in vključeno v proračun za leto 2009.
Franc Pfajfar: Nismo vedeli za izostanek najemnin. Priloženo pa je poročilo Dominvesta kjer je naveden ostanek najemnin, tako je občina bila vsako leto seznanjena.
Rok Prezelj: v poročilu je bilo res navedeno za vsako leto za nazaj, vendar je občina poročilo dobila šele sedaj po petih letih upravljanja.
SKLEP št.: 205
Pogodba o gospodarjenju s stanovanji št. 36001-001/01-0003, ki je bila dne 25.02.2002 sklenjena z družbo Dominvest d.o.o. z Jesenic, se v sporazumu z drugo pogodbeno stranko razveže.
PRISOTNI: 11
ZA: 11
Sklep je bil sprejet.
AD 6. Prekvalifikacija občinskih službenih stanovanj na naslovu Zabreznica 5 v neprofitna
Župan: Pojasnil na primeru: Uslužbenka šole je šla po 30. letih dela v OŠ v upokojitev in bi morala, glede na status stanovanj, oddati stanovanje nazaj.
Rok Prezelj: Prej se je eno stanovanje že prekvalificiralo, zato da ni bilo prazno. Ne spremeni se lastništvo, ampak le status, ki omogoči širši krog najemnikov. Službenega ne more prodati, neprofitnega pa lahko. Najemnina se ne spremeni. Dva stanovanja sta že prekvalificirana. Pet je še službenih, dve sta že neprofitni. Predlaga se, da se pet stanovanj prekvalificira v neprofitno.
Predsednik obora za prostor je predstavil sklep sprejet na seji odbora.
Franc Pfajfar: Neprofitna stanovanja se bodo vsa odkupila. V razlagi je navedeno, da ga je možno odprodati. Koliko je potreb po neprofitnih stanovanjih? Šolski blok bo s časoma odprodan. Zakaj ni dovolj najem stanovanja. Ne prodajati iz občinskega stanovanjskega sklada.
Župan: ko se bo nehalo vlagati v infrastrukturo, se bo začelo »vlagati v ljudi«. Potrebno bo pripraviti stanovanjski program. Varovalka je, da o vsem odloča občinski svet. Službenih stanovanj ne potrebujemo.
Jože Hribar: strinja se da stanovanja ne smejo prehitro v prodajo. Stanovanja so namenjena za učiteljski kader šole. Če se upokoji naj se posamezno stanovanje spremeni v neprofitno. Ni smiselno dati vsa stanovanja istočasno na trg. Če se izkaže potreba, da učitelj ostane v njem, se takrat spremeni. Varovalka je da imamo službena stanovanja. Kaj če se potrebuje dodaten kader.
Izidor Jekovec: V sklopu 7 stanovanj sta 2 že odprodana. Od tega so le trije zaposleni v šoli. Kdo bo te ljudi spravil na cesto? Stanovanja je potrebno ponuditi in odprodati.
Valentin Sodja: V preteklosti so ta stanovanja prišla prav. Strinjal se je, da se ne hiti s prodajo in da ostanejo službena. Lahko se pokaže potreba. Nič ne stane ali so službena ali neprofitna.
Župan: Koliko kadra je prišlo na šolo v zadnjih 10 letih? Pri oddaji so lahko enaki predlogi. Pri prodaji so navedeni kriteriji. Namen ni prodaja, o vsem pa bo odločal občinski svet.
Valentin Sodja: Veliko je bilo zaposlovanja v zadnjih letih, vendar so bili v večini iz okolice. V kritični zadevi sta Dve službeni stanovanji sta prišli. Ne prodajat iz občinskega stanovanja. Ne ve se kakšno bo zaposlovanje naprej.
Franc Pfajfar: Strah ima da se bo stanovanje takoj odprodalo, enako kot na Selu. Iz službenega se spremeni neprofitno, nato pa se bo takoj odprodalo.
Rok Prezelj: Predlog je bil, vendar se še ni o tem odločalo.
Župan: pri primeru na Selu je bil že dan predlog za odkup stanovanja, zato ga je bilo potrebno prekvalificirati. Se je vedelo v naprej, da se bo stanovanje prodalo zato tak postopek.
Župan je dal na glasovanje naslednji:
SKLEP št.: 206
Občinska službena stanovanja št. 1, 2, 4, 6 in 7 v »šolskem bloku« na naslovu Zabreznica 5, se s 1. avgustom 2008 prekvalificira v neprofitna stanovanja.
PRISOTNI: 11
ZA: 8
Proti: 1
Sklep je bil sprejet.
AD 7. Obvezna razlaga 30. člena odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini Jesenice za občino Žirovnica (Uradni list RS, štev. 51/98, 5/2006 – upb1, št. 121/06 – popravek, št. 43/07 in št. 45/07 -popravek) – hitri postopek
Marija Lužnik: Podala je kratko obrazložitev. Na UE Jesenice je bila vložena vloga za izdajo gradbenega dovoljenja za izgradnjo parkirišča pri OŠ. UE nas je pozvala, da 30. člen PUP ni najbolj razumljiv, zato je predlagala, da občina naredi obvezno razlago in ugotovi ali je na teh površinah dopustna gradnja oznaka P (parkovne površine). Ne gre za objekte, dopustna pa je gradnja parkirišč.
Predstavljena sta bila sklepa statutarne komisije in odbora za prostor sprejeta na njunih sejah.
Jože Hribar: obrazložitev na prvi strani: Pod katero točko spada parkirišče: ureditev infrastrukture, prometno omrežje,…
Marija Lužnik: Pod prometno omrežje.
Sejo je tik pred glasovanjem zapustil Anton Zupan.
Župan je dal na glasovanje naslednji:
SKLEP št.: 207
Občinski svet Občine Žirovnica sprejema v prvi obravnavi obvezno razlago 30. člena Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v Občini Jesenice za občino Žirovnica (Uradni list RS, štev. 51/98, 5/2006 – UPB1, št. 121/06 – popravek, št. 43/07 in št. 45/07 -popravek), ki se glasi:
Navedena »gradnja objektov«, ki v skladu s 30. členom ni dopustna, se nanaša na gradnjo stanovanjskih in nestanovanjskih stavb (razen servisnih objektov do 30m2), ne pa na ureditve, ki so v skladu s 1. odstavkom 8. člena dopustne na vseh zemljiščih. To so:
- ureditve infrastrukture (prometno omrežje in naprave, komunalno in energetsko omrežje in naprave)
- naprav za zveze ni dopustno postavljati na lokacije, kjer bi lahko škodljivo vplivale na ljudi, naravo, okolje ali kulturno dediščino.
- vodnogospodarske ureditve
- ureditve javnih in rekreacijskih površin
- postavitve spominskih plošč in drugih obeležij.
PRISOTNI: 10
ZA: 10
Sklep je bil sprejet.
Anton Zupan se je zopet pridružil seji.
AD 8. Volitve in imenovanja:
8.1 Predlog za imenovanje nadomestnega člana v odbor za negospodarstvo in družbene dejavnosti
Vanja Resman Noč: podala je pojasnilo o razlogu za imenovanje, poteku poziva in posredovanem predlogu.
Razprave ni bilo, zato je župan dal na glasovanje naslednja:
SKLEP št.: 208
Ugotovi se, da je zaradi odstopne izjave gospe Barbari Toman, prenehala funkcija članice odbora za negospodarstvo in družbene dejavnosti.
SKLEP št.: 209
Jožica Mali, rojena 21.11.1963, stanujoča Breg 16, Žirovnica, se imenuje za nadomestno članico v odboru za negospodarstvo in družbene dejavnosti za preostanek mandatne dobe.
PRISOTNI: 11
ZA: 11
Sklep je bil sprejet.
8.2 Predlog za imenovanje dveh nadomestnih članov v odbor za razpolaganje s sredstvi požarnega sklada
Vanja Resman Noč: podala je pojasnilo o razlogu za imenovanje in posredovanem predlogu.
Razprave ni bilo, zato je župan dal na glasovanje naslednji:
SKLEP št.: 210
Leopold Legat, rojen 05.10.1952, stanujoč Breznica 8 b in Sašo Pintar, rojen 02.11.1977, stanujoč Breg 141 a, se imenujeta za nadomestna člana v odboru za razpolaganje s sredstvi požarnega sklada za preostanek mandatne dobe.
PRISOTNI: 11
ZA: 11
Sklep je bil sprejet.
AD 9. Vzpostavitev javnega dobra v lasti občine na poteh in cestah s parc. št. 1139/4, 1141, 1142, 1143/1, 1144 k.o. Zabreznica; 1703/1, 1704, 1707/1, k.o. Doslovče in 1192/1 k.o. Žirovnica
Rok Prezelj: V naslednjem mesecu se je srečalo z več primeri, kjer se je izkazalo, da občina zaradi statusa javnega dobra ne more razpolagati z zemljišči, ker v zemljiški knjigi ni vpisana kot upravljavec zemljišč (javno dobro v lasti občine Žirovnica). Gre zgolj za ureditev zemljiško knjižnih zadev.
Razprave ni bilo, zato je župan je dal na glasovanje naslednji:
SKLEP št.: 211
Za zemljišča s parc. št. 1139/4, 1141, 1142, 1143/1, 1144 k.o. Zabreznica; 1703/1, 1704, 1707/1, k.o. Doslovče in 1192/1 k.o. Žirovnica se dopolni status iz javnega dobra v grajeno javno dobro lokalnega pomena v lasti Občine Žirovnica.
PRISOTNI: 11
ZA: 11
Sklep je bil sprejet.
AD 10. Poročilo župana za 14. sejo občinskega sveta
Valentin Sodja: Kaj je z gradnjo večstanovanjskih hiš na Rodinah?
Župan: Pojasnil je, da je sklical zbor občanov, na katerem se bodo podala pojasnila. Ker je govora o graditvi blokov, je pozval projektanta, da predstavi svoj projekt. Pojavljajo se razne dileme. Projekt si je mogoče ogledati na občini. Gre za gradnjo
7 večstanovanjskih hiš, parkirišča so v kleti. Lahko pridobimo prostor za še ne EKO otok, otroško igrišče. Investitor ima namen zgraditi za atraktivno prodajo. Če bo potrebno zaradi poselitve razširiti cesto se jo bo.
Franc Pfajfar: Predstavil je podobno problematiko v ZN Moste. Do tega lahko pride povsod. Prišla bo skupina ljudi, ki bo minirala in omejila zazidavo.
Marija Lužnik: V prostorskih aktih je določena omejitev na 4 ali 5 stanovanj. Ker gre za območje vas in je zato višina hiš omejena.
Župan: Opozoril je na morebitno izredno sejo, zaradi spremembe plana za območje obrtne cone.
Seja je bila zaključena ob 19. 25 uri.
Zapisala: Helena Čadež
ŽUPAN
Leopold POGAČAR